در یکی از ساختمانهای هاوایی، تابلوئی در لابی نصب شده بود که از ساکنان میخواست از شارژ کردن وسایل دارای باتری لیتیوم-یون در واحدهای خودداری کنند. این اقدام پس از وقوع آتشسوزی ناشی از یک دوچرخه برقی اتخاذ شده بود و باعث تعجب ساکنان شد. یکی از آنها با طعنه گفت: «به نظر میرسد حتی شارژ کردن تلفن همراه هم ممنوع شده است.»
در فرانسه نیز برخی از ساکنان مجتمعهای مسکونی با یادداشتهای مشابهی در لابی مواجه میشوند. تقریباً همه وسایل قابل شارژ روزمره مانند تلفنهای همراه، لپتاپها، اسکوترها و دوچرخههای برقی از باتریهای لیتیوم-یون استفاده میکنند. ممنوعیت شارژ این وسایل در خانه، زندگی روزمره را مختل کرده و این سوال را پیش میآورد که آیا مالکیت مشترک ساختمان میتواند چنین محدودیتی را اعمال کند؟ پاسخ به این سوال بستگی به نوع قانون، محل مورد نظر و دلایل ایمنی دارد که معمولاً فضای بیشتری برای انعطاف فراهم میکند.
خطر واقعی باتریهای لیتیوم-یون و محدودیتهای آن
آتشسوزیهای مرتبط با باتریهای لیتیوم-یون واقعی است. مؤسسه ملی تحقیقات و ایمنی (INRS) مکانیزم «گرمای بیش از حد» را توضیح میدهد که وقتی باتری داغ میشود، تغییر شکل میدهد یا ضربه میبیند، احتمال آتشسوزی افزایش مییابد. هرچه باتری بزرگتر باشد یا استفاده نادرست از آن صورت گیرد، خطر بیشتر میشود، بهویژه اگر چند دستگاه به طور همزمان در فضایی با تهویه نامناسب شارژ شوند.
نکته حساس در ساختمانها مربوط به راهروها و مسیرهای خروج اضطراری است. توصیههای ایمنی آتشنشانی تأکید دارند که شارژ یا نگهداری این وسایل در راهروها، پلهها یا پاگردها ممنوع است تا مسیرهای خروج باز بمانند و از گسترش آتش جلوگیری شود. این موضوع با ممنوعیت کلی شارژ تلفن همراه در داخل واحد متفاوت است.
چه چیزی را قانون مالکیت مشترک میتواند محدود کند؟
طبق قانون شماره 65-557 مورخ 10 ژوئیه 1965 فرانسه، مالک حق استفاده آزادانه از بخش خصوصی خود را دارد، مشروط بر اینکه به حقوق دیگران یا هدف ساختمان آسیب نرساند. قانون مالکیت مشترک که به عنوان سند رسمی ثبت شده است، میتواند محدودیتهایی را تعیین کند اگر این محدودیتها با هدف ساختمان همخوانی داشته باشند.
برای مثال، در پارکینگ زیرزمینی یا اتاق دوچرخه، میتوان بندی برای کنترل شارژ اسکوترها یا دوچرخههای برقی وضع کرد، به ویژه اگر هدف جلوگیری از انبارش زیاد یا استفاده از سیمهای اضافی ناامن باشد. اما یک یادداشت ساده یا قانون داخلی نمیتواند به تنهایی مانع شارژ وسایل در داخل آپارتمان شود، مگر در مواردی که ایجاد مزاحمت غیرمعمول برای همسایگان ثابت شده باشد، مانند انجام کارهای خطرناک متعدد توسط یک همسایه.
چگونه با تابلوهای ممنوعیت شارژ در لابی برخورد کنیم؟
اگر با ممنوعیتی مواجه شدید که بیش از حد سختگیرانه به نظر میرسد، بهتر است به جای قطع اتصال دستگاهها به صورت مخفیانه، ابتدا منبع آن را بررسی کنید. ممنوعیتهای نوشته شده صرفاً روی یک کاغذ در لابی، اعتبار قانونی کمتری نسبت به بندهای مصوب در جلسه عمومی و ثبت شده در قانون مالکیت مشترک دارند.
بنابراین، از مدیر ساختمان درخواست کنید نسخهای از بند مربوطه یا صورتجلسه را ارائه دهد، قانون مالکیت مشترک را مطالعه کنید و در صورت لزوم در جلسه عمومی پیشنهاد دهید قوانین دقیقتری وضع شود، مثلاً محدود کردن شارژ در راهروها و فضاهای شلوغ برای حفظ ایمنی.
